18 октября 2024 года, 15:44просмотров: 3300
Размер госпошлина за сделки с недвижимостью вырастет в два, а то и в три раза. Принят Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ.
Действовать такие тарифы начнут уже с 01.01.2025 года.
Например, на сегодняшний день за государственную регистрацию права на земельный участок госпошлина составляет 350 рублей, с нового года будет составлять уже 700 рублей.
Если ранее за регистрацию права на квартиру взимали 2 000 рублей, то с 01.01.2025 года будут взимать 4 000 рублей.
А за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости пошлина будет составлять 6 000 рублей в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей. Это нововведения, которые ранее были не предусмотрены.
Это что касается физических лиц, для юридических лиц изменения выглядят значительнее.
Сегодня госпошлина для юридических лиц составляет 22 000 рублей, то с вступлением в силу нового закона составит 44 000 рублей, и за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости – 66 000 рублей.
Смотрите таблицу ниже:
|
Вид сделки |
|
Было |
Стало (с 01.01.2025) |
пункт 22 |
за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом |
для физических лиц |
2000 |
в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, - 4000 рублей; в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей, - 0,02 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости, на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,02 процента цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 500 000 рублей |
для организаций |
22000 |
в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей, - 44 000 рублей; в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей, - 0,2 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2 процента цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 000 000 рублей |
||
пункт 22.2 |
за государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав |
для физических лиц |
- |
2000 |
для организаций |
- |
22000 |
||
пункт 22.3 |
за государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости |
для физических лиц |
|
1000 |
для организаций |
|
2000 |
||
пункт 22.4 |
за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости: |
для физических лиц |
2000 |
в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, - 6000 рублей; в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей, - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем четвертым подпункта 22 настоящего пункта и увеличенной на 2000 рублей |
для организаций |
22000 |
в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей, - 66 000 рублей; в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей, - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем седьмым подпункта 22 настоящего пункта и увеличенной на 22 000 рублей |
||
пункт 24 |
за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества |
|
350 |
700 |
пункт 24.1 |
за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества |
|
- |
1000 |
пункт 25 |
за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом |
|
350 |
700 |
пункт 25.1 |
за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения |
|
- |
1000 |
пункт 26 |
за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения |
|
100 |
200 |
пункт 27 |
за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества |
для физических лиц |
350 |
700 |
для организаций |
1000 |
2000 |
||
пункт 27.1 |
за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования |
|
1000 |
2000 |
пункт 27.2 |
за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости: |
для физических лиц |
350 |
700 |
для организаций |
1000 |
2000 |
||
пункт 28.1 |
за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке |
для физических лиц |
200 |
400 |
для организаций |
600 |
1200 |
||
пункт 28 |
за государственную регистрацию |
смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя |
1600 |
2000 |
смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной |
350 |
500 |
||
пункт 30 |
за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве |
для физических лиц |
350 |
700 |
для организаций |
6000 |
12000 |
Если обратить внимание, то за государственный кадастровый учет объектов недвижимости будут взимать госпошлину. Читайте об этом в нашей статье: https://rkc56.ru/news/6806
До конца года еще есть время оформить свою недвижимость с действующими размерами государственной пошлины! Поторопитесь!
А если возникнут вопросы - задавайте, наши специалисты с радостью помогут Вам!