Перевод жилого дома в нежилое здание

Прежде всего необходимо отметить, что такие изменения несут за собой изменение функционального назначения и соответственно вида разрешенного использования. И поскольку вид использования здания должен соответствовать виду использования участка, для изменения жилого дома в нежилое здание необходимо:

• внести изменение в вид разрешенного использования земельного участка.
• получить разрешение на реконструкцию здания и последующий ввод объекта в эксплуатацию.

Важно, чтобы правила землепользования и застройки допускали размещение стоматологии на таком земельном участке. Смотрите видео-инструкцию: как узнать в какой территориальной зоне находится Ваш земельный участок, где найти правила землепользования и застройки?

Для получения разрешения на реконструкцию необходимо подготовить пакет документов в соответствии с 51 статьей Градостроительного кодекса РФ.

После получения разрешения, проведения реконструкция, для получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.

Последний этап – подача пакета документов в орган регистрации права, для внесения изменений в ЕГРН.