В соответствии с принятым Федеральным законом от 14.07.2022 № 316-ФЗ, крестьянские (фермерские) хозяйства смогут получать земли сельскохозяйственного назначения в аренду на срок до 5 лет без проведения торгов.

✅ Актуализировано 14.07.2024

Не всем, но многим известно, что такое сельскохозяйственные паи, что это не одно и тоже с земельным участком (ЗУ). Это часть земельного участка, которая выделяется гражданину в общем земельном массиве.

Для начала отметим, что продать или сдать в аренду свою долю участникам общей долевой собственности (далее – ОДС) вы можете и без выдела. Но если Вы хотите его продать третьим лицам, не являющимся дольщиками, то его потребуется выделить и зарегистрировать право собственности как на отдельный обособленный от других земельный участок.

Фермерам хотят дать возможность строить жилые дома для своих семей на землях сельхозназначения. 

В рамках заключенных договоров, специалистами «Регионального кадастрового центра» было проведено натурное обследование 14-ти сооружений, таких как: склад минеральных удобрений, топливный цех, газосклад, коровники, мини молокозавод, тракторный гараж и прочие.

Министерство сельского хозяйства РФ предлагает определять размер штрафов за порчу земель сельхозназначения в зависимости от кадастровой стоимости участка.