Уточнена процедура принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимости

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо от права собственности на которые собственники отказались.

Учет таких объектов недвижимости осуществляют Росреестр и его территориальные органы, а также госорганы Крыма и Севастополя при передаче им соответствующих полномочий. С заявлением о приеме объекта на учет могут обратиться уполномоченные органы местного самоуправления (исполнительные органы городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты.

Первые - в порядке межведомственного электронного взаимодействия, вторые - через МФЦ, Единый портал государственных и муниципальных услуг, сайт органа регистрации прав или с помощью иных информационных технологий. Решение о принятии на учет принимается не позднее 15 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.

Объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления

одного из следующих событий:

• государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
• государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
• принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;
• государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости; вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.

Читайте также: "Владельцев и наследников заброшенной и бесхозяйной недвижимости будут разыскивать" 

"Как получить право на чужой заброшенный участок или бесхозяйный объект недвижимости"