Как узнать какие коммуникации проходят на Вашем земельном участке?

Прежде всего необходимо изучить публичную кадастровую карту и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если сооружение или охранная зона данного сооружения стоят на государственном кадастровом учете, то Вы это увидите.

Помимо этого, сведения о некоторых сооружениях отражаются в генеральном плане муниципального образования. Найти информацию можно на сайте администрации или на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования. Смотрите видео – инструкцию: где найти генеральный план, правила землепользования и застройки, узнать территориальную зону участка?

Еще один способ узнать о наличии коммуникаций на земельном участке – заказать градостроительный план земельного участка. Это важнейший документ, который отражает все характеристики земельного участка, в том числе, местоположение части участка, в границах которой можно осуществлять застройку, понять есть ли ограничения (обременения) и если есть – то какие.

Следующий способ – инженерно-геодезические изыскания. Вам потребуется помощь инженера-геодезиста, который на местности с помощью геодезических приборов сделает топографическую съемку. Подробнее читайте в нашей статье: Что такое топографическая съемка (www.rkc56.ru/faq/3985 ).

Однако, далеко не все сооружения отображаются в ЕГРН, не всегда устанавливаются охранные зоны и сервитуты под существующими сетями.

Поэтому для достоверности можно получить информацию в организациях, эксплуатирующих инженерные сети, ресурсоснабжающих организациях, такие как электросети, теплосети, водоканал, газовые сети, сети связи и другие. В каждую из организаций требуется сделать письменный запрос.

Надеемся, что наша информация будет полезной для Вас.

Если у Вас появятся дополнительные вопросы по данной теме – задавайте их на нашем сайте rkc56.ru.