Звучит очень громко! Заголовки в интернете кричат, что ранее акт согласования местоположения границ земельного участка требовался обязательно, а сейчас не нужен.

Кадастровый инженер, согласно Федеральному закону № 221-ФЗ, обязан хранить подготовленные им акты согласования местоположения границ земельных участков и передавать их в орган государственного кадастрового учета. Порядок установлен Приказом Минэкономразвития России от 09.06.2016 № 363.

Об уведомлении кадастрового инженера о кадастровом учете земельных участков, в отношении которых оформлен акт согласования границ, по электронной почте. 

По вопросу выбора собственником земельного участка  такого вида разрешенного использования земельного участка, как "земельные участки (территории) общего пользования".