Алексей, город Бузулук Оренбургской области10 февраля 2016 года, 20:19просмотров: 5339
Расскажите, как изменился порядок предоставления земельных участков государственной или муниципальной собственности и для чего нужны проекты планировки и межевания территории?
В связи с тем, что с 01.03.2015 года вступил в силу Федеральный закон №171-ФЗ от 23.06.2014 года «О внесении изменений в земельный кодекс Российской Федерации» изменился порядок образования и предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Важным моментом, на который мы хотим обратить Ваше внимание, заключается в том, что теперь образование таких земельных участков и их предоставление осуществляется на основании:
При этом, образование земельных участков для размещения линейных объектов (таких как автодороги, линии электропередачи, водопроводы, волоконно-оптические линии связи (ВОЛС), трубопроводы, газопроводы и др.) осуществляется исключительно в соответствии с проектом межевания территории.
Наша Компания «Региональный кадастровый центр», уже несколько лет, специализируется на разработке проектов планировки территории, проектов межевания территории и оказывает помощь физическим и юридическим лицам в проведении подобных работ.
В связи с этим, мы как никто другие, понимая особенность и весь спектр проблем, с которыми приходится сталкиваться на практике, в качестве методической помощи направляем Вам бизнес-процесс проведения работ по разработке и утверждению проектов межевания и проектов планировки территории:
I Этап. Принятие решения о разработке проекта планировки и проекта межевания территории.
Обращение в орган местного самоуправления, Администрацию соответствующего муниципального образования (города, района) с целью получения Распоряжения "О принятии решения о необходимости подготовки проекта планировки и проекта межевания территории Объекта" с утверждением технического задания.
Срок рассмотрения запроса в соответствии с административным регламентом - 30 календарных дней.
Результат работ: Распоряжение о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории.
II Этап. Разработка проекта планировки и проекта межевания территории Объекта в соответствии с действующим законодательством РФ и требованиями к его составу.
Срок выполнения работ составит 30 дней.
Результатом работ будет являться разработанный проектировочной организацией проект планировки и проект межевания территории Объекта.
III Этап. Согласование разработанного проекта планировки и проекта межевания территории с администрациями муниципальных образований, соответствующего города, городских округов (в зависимости от местоположения объекта будущего строительства).
Срок рассмотрения в соответствии с административным регламентом – до 30 календарных дней.
Результат работ – Распоряжение о назначении публичных слушаний и извещение населения о назначенных слушаниях в средствах массовой информации.
IV Этап. Проведение публичных слушаний в органе местного самоуправления (администрации города, района - в зависимости от местоположения объекта строительства).
Срок проведения и утверждения проектных решений в соответствии с административным регламентом – от 30 до 90 календарных дней.
Результаты работ – Протокол проведения публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории, распоряжение об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории.
Таким образом, работы, связанные с разработкой проекта планировки и проекта межевания территории завершаются распоряжением о его утверждении, а общий срок работ может составить от 120 до 180 календарных дней.
Будем рады, если наша информация поможет Вам в практической деятельности. В случае возникновения вопросов, специалисты Компании «Региональный кадастровый центр», всегда готовы оказать практическую и методическую помощь на всех этапах работ и гарантированно достичь желаемого результата работ.
По всем возникшим вопросам Вы можете позвонить по телефонам: +7 (987) 88 18 087, +7 (3532) 968-968 или по электронной почте imn@rkc56.ru (Новичков Иван Михайлович).