Видео о нашей
компании

Как снять объект капитального строительства с государственного кадастрового учета?

Ольга, Кваркенский район Оренбургской области13 марта 2016 года, 11:30просмотров: 1358

Здравствуйте. На меня оформлены документы о правах на здание, которого сейчас уже нет - оно прекратило существование в результате разрушения. Пожалуйста объясните что мне нужно сделать чтобы снять с себя права на этот объект, а то приходится платить налоги за здание, которого нет?

Ответ:

Необходимость снятия объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета возникает в случае прекращения его физического существования. Как правило, это происходит в случае реконструкции, сноса, обветшалости и прочего. При этом, сведения в государственном кадастре недвижимости о данном объекте продолжают существовать, и собственник объекта продолжает юридически нести за этот него обязательства, в том числе и финансовые, оплачивая, к примеру, налог на недвижимость.

 

С целью снятия объекта недвижимости с государственного кадастра недвижимости кадастровым инженером готовится акт обследования.

 

Акт обследования - это документ, который подготавливает кадастровый инженер на основании обследования места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он сопоставляет кадастровые данные с фактическим местоположением объекта и подтверждает прекращение его существования. В случае помещения - подтверждает разрушение здания, в котором оно находилось.

 

Процедура снятия объекта капитального строительства (ОКСа) с государственного кадастрового учета:

  1. заключить договор подряда с кадастровым инженером (или юридическим лицом, осуществляющим кадастровые работы);
  2. вместе с кадастровым инженером провести осмотр местоположения объекта капитального строительства;
  3. получить у кадастрового инженера подготовленный акт обследования и подать заявление о снятии объекта капитального строительства с учета в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра";
  4. результатом работ по подготовке акта обследования и снятии с учета ОКСа является получение уведомления органа кадастрового учета о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, в котром указано, что объект капитального строителтства снят с учета.

Другие вопросы

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter