Перевод помещения в статус технического
Владимир Петрович, Кувандык8 февраля 2017 года, 13:39просмотров: 1300
Добрый день!
Мне необходимо выяснить следующий вопрос.
Юридическим лицом в Оренбурге было приобретено в собственность нежилое помещение (располагается на первом этаже жилого дома). Вместе с помещением также был приобретен подвал, который также имеет статус нежилого помещения. Таким образом, за подвал необходимо оплачивать взносы на капитальный ремонт, за полезную площадь, производить оплату коммунальных услуг.
В самом подвале отсутствует пол, нет теплового контура, а высота под балками составляет всего 1,6 метра.
Таким образом стоит следующая задача: подвал требуется перевести в статус технического помещения, которое нельзя использовать.
Скажите, насколько осуществима поставленная задача?
Данную работу провести можно.
Для того, чтобы подвал исключить из сведений кадастра необходимо:
- Проведение мероприятий по исключению подвала из общей площади помещения. Данная процедура возможна в результате проведения реконструкции здания (сооружения), заключающейся в признании подвала техническим подпольем с характеристиками: высота не более 1,8 м от пола до перекрытия. То есть необходимо подготовить проект реконструкции нежилого помещения.
- Согласование проекта реконструкции в Архитектуре г.Оренбурга.
- Далее наша компания может приехать провести замеры, подготовить технический план и поставить на учет объект без учета подвала.
