Снос ветхого жилья

Добрый день, Анастасия.

Попытаюсь  по-порядку  ответить на заданные Вами вопросы.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Если Ваш дом признан аварийным, то в  приватизации комнаты в нем Вам будет отказано.

Если дом признан аварийным и производится его расселение, то нанимателям по договорам социального найма согласно ст. 86, 87 ЖК РФ должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение (естественно опять же по договору социального найма) равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Согласно п. 2 ст. 89 ЖК РФ: «Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире».

Таким образом, данный вопрос полностью отдан на решение администрации того муниципального образования, которое будет расселять из ветхого жилья. Задать вопрос о том, что именно Вам будет предоставлено взамен Вашей комнаты в коммунальной квартире Вам  необходимо в Управлении жилищной  политики г. Оренбурга, расположенном по адресу: г. Оренбург, пр. Победы, 24.

Смотрите также: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"