Уведомление застройщика об изменении зоны и связанных с этим ограничений?

Ответ Нуприенковой А.В. - начальника отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Застройщиком является правообладатель ЗУ, поэтому правообладатель ЗУ получит информацию от органа регистрации права о том, что установлена зона с особыми условиями использования территории и какой установлен режим.

Если будет введен в эксплуатацию объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена зона с особыми условиями использования территории, то, опять-таки, орган регистрации, получив документы о кадастровом учете этого объекта уведомит правообладателя ЗУ, он же застройщик, о том, что объект введен в эксплуатацию и дальше правообладатель ЗУ (застройщик) должен думать, что ему делать со строящимся объектом. В любом случае имеется обязанность приводить все в соответствие с режимом зоны.