Видео о нашей
компании

Кто может обратиться с изменением характеристик земельного участка общего пользования в СНТ?

Валентина, Оренбургская область6 ноября 2019 года, 10:25просмотров: 690

Подскажите пожалуйста, как зарегистрировать право на общий земельный участок в СНТ и кто может обратиться с изменением характеристик такого участка?

Ответ:

Отвечая на этот вопрос, рассмотрим разъяснения Минэкономразвития, содержащиеся в Письме Минэкономразвития России от 08.08.2019 № Д23и-26935.

 

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, которые являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

 

Частью 16 статьи 54 Закона № 217-ФЗ установлено, что право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

 

Отметим, что учитывая пункт 4 части 3 статьи 15 Закона № 218-ФЗ, с заявлением о регистрации права своей доли на земельный участок общего назначения вправе обратится собственник садового или огородного земельного участка, право которого возникло в силу положений части 16 статьи 54 № 217-ФЗ, указанных выше.  Данное право может быть подтверждено документом о праве собственности на садовый или огородный земельный участок.

 

В части определения размера долей в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования товарищество Минэкономразвития сообщает, что высшим органом управления товариществам является общее собрание членов товарищества,  к компетенции которого отнесены все наиболее важные вопросы , включая вопросы создания и использования имущества общего  пользования.

 

Исходя их всего вышесказанного, в связи с изменением сведений о земельном участке общего пользования предоставляется одно заявление, подписанное всеми участниками общей долевой собственности, либо их представителем, при налии у него нотариально удостоверенной доверенности.

 

Другие вопросы

  • facebook
  • facebook
Content
Если вы нашли ошибку на сайте
  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter