Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования землей?

Сразу скажем, что договор безвозмездного пользования частью земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежат госрегистрации, а данная часть земельного участка не подлежит учету в ЕГРН.

Данная позиция содержится в Письме Росреестра № 14-07956-ГЕ от 09.08.2019.

В письме содержится информация о том, что государственной регистрации подлежат договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на срок более года.

Отметим, что государственный кадастровый учет части объекта недвижимости осуществляется в том случае, когда на такую часть распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, государственная регистрация ограничения права на такую часть земельного участка осуществляется в отношении его части, учтенной в ЕГРН, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.

Следовательно, в случае, если договор безвозмездного пользования частью земельного участка заключен на срок менее одного года, такой договор, а также ограничение права на земельный участок, возникающее на его основании, не подлежат государственной регистрации, данная часть земельного участка, являющаяся предметом договора безвозмездного пользования, не подлежит учету в ЕГРН.

Читайте также ответ на вопрос: как для строительства линии связи оформляются права пользования на земельные участки, находящиеся в частной собственности, в аренде, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном пользовании?