Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ

Об основаниях и условиях вступления в члены товарищества

Статьей 12 Закона № 217-ФЗ предусмотрены основания и условия вступления вчленытоварищества,согласнокоторымвчленытовариществамогутбытьприняты собственники участков или граждане, пользующиеся участками на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды (при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальнойсобственности).

При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятиекаких-либорешенийоргановгосударственнойвластиилиоргановместного самоуправления нетребуется.

Обращаем внимание, что у членов некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, в том числе реорганизованных, членство сохраняется независимо от факта наличия у них зарегистрированных прав на земельные участки (часть 10 статьи 12, части 29 статьи 54 Закона № 217-ФЗ).

Дополнительно следует отметить, что Закон № 217-ФЗ не определяет основания для возникновения таких прав, а также не связывает членство в товариществе с фактом государственной регистрации прав на земельный участок.

Положениями части 9 статьи 12 Закона № 217-ФЗ также установлен исчерпывающий  перечень  оснований   для   отказа   лицу,   подавшему  заявление, в приобретении членства товарищества, аименно:

• заявитель ранее был исключен из числа членов этого товарищества в связи с нарушением установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 Закона № 217-ФЗ обязанности о своевременной уплате взносов, предусмотренных Законом № 217-ФЗ, и не устранил указанное нарушение;
• заявитель не является собственником или в вышеуказанных случаях правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства;
• не представлены документы, предусмотренные частью 6 статьи 12 Закона № 217-ФЗ;
• представлено заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 статьи 12 Закона № 217-ФЗ.

В иных случаях отказ общего собрания членов товарищества принять собственников земельных участков в члены товарищества будет противоречить

нормам Закона № 217-ФЗ и может быть обжалован в судебном порядке.