Охранная зона магистральных нефтепроводов

Добрый день! 

Для начала определим, что Правила охраны магистральных трубопроводов утверждены Постановлением Госгортехнадзора России от 24.04.1992 № 9.

В соответствии с Градостроительным кодексом, правообладатель зданий, сооружений, в связи с размещением которых до 01.01.2020 установлена зона с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ), в случае отсутствия в ЕГРН сведений о таких ЗОУИТ, вправе направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление кадастрового учета, документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ, в целях обеспечения внесения данных в срок не позднее 01.01.2025 года.

Федеральным законом № 342-ФЗ были внесены изменения, согласно которым с заявлением об установлении охранной зоны, в случае отсутствия регламента ее установления может обратиться правообладатель объекта недвижимости. Так как в отношении магистрального нефтепровода регламент установления охранных зон отсутствует необходимо:

• Провести геодезическую съемку объекта.
• Подготовить текстовое и графическое описание местоположения охранной зоны.
• Обратиться с заявлением в орган кадастрового учета о внесении в ЕГРН сведений о местоположении охранной зоны.

Геодезическую съемку и текстовое и графическое описание подготавливают кадастровые инженеры. Отметим, что «Региональный кадастровый центр» имеет значительный опыт в выполнении подобных работ.

Важно, чтобы Вы были правообладателем объекта недвижимости либо действовали по доверенности об правообладателя.

В случае, если права на объект отсутствуют, у нас был опыт установления охранной зоны на основании акта ввода в эксплуатации или акта приемки объекта (КС-11).

Важно подготовить грамотное заключение кадастрового инженера.