Видео о нашей
компании

Разъяснения по перепланировке жилых и нежилых помещений, реконструкции жилого дома

Геннадий Петрович Захаров23 декабря 2020 года, 15:06просмотров: 296

Расскажите пожалуйста про перепланировку и переустойство

Ответ:

Разъяснения дается в письме Росреестра по Удмуртской Республике 15-24/4425 от 30.11.2020.

Сообщается, что:

  1. Перепланировка помещений может включать в себя:
  • перенос и разборку перегородок;
  • перенос и устройство дверных проемов;
  • устройство дополнительных кухонь и санузлов;
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и т.п.
  1. Перепланировка в МКД проводится с согласования с органами местного самоуправления.
  2. Если перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие переустройства должно быть получено согласие всех собственников помещений в МКД. Для реконструкции по уменьшению состава общего имущества, необходимо согласие всех 100% собственников помещений многоквартирного дома.
  3. Завершение перепланировки помещения, в МКД подтверждается актом приемочной комиссии и (или) вступившим в законную силу решением суда о сохранении помещения в перепланированном состоянии.
  4. Для нежилого здания и нежилых помещений, расположенных в нем, перепланировка может быть проведена на основании проектной документации, которая будет содержать описание всех работ при перепланировке, требования к их безопасности. Отметим, что такой Проект изготавливается организацией, состоящей в СРО проектировщиков.
  5. Технический план на нежилое помещение, расположенное в нежилом здании, должен быть подготовлен на основании проектной документации и содержать разделы техзаключения, подтверждающие возможность и безопасность перепланировки.
  6. Если перепланировка жилого дома, то собственник должен направить в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, например, отдел по градостроительству и архитектуре местной администрации, уведомление о планируемой реконструкции с приложением необходимых документов.
  7. Для кадастрового учета и регистрации прав необходимо будет предоставить  уведомление об окончании реконструкции, а также технический план жилого дома.
  8. Реконструкция жилого дома без осуществления всех необходимых процедур будет считаться самовольной.

 

С полным текстом документа Вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter