Невостребованные доли попали в ЗОУИТ

Добрый день!

Для начала скажем, что невостребованные доли не обязательно выделять в границах ЗОУИТ.

Если в паевом фонде вся оставшаяся земля попадает в ЗОУИТ, то после выдела паев, земельный участок можно использовать только с учетом тех ограничений, которые накладывает ЗОУИТ.

Если в границах действия ЗОУИТ Законом запрещено ведение сельского хозяйства, то использовать земельный участок для сельскохозяйственных целей нельзя. То есть распорядиться им для сельскохозяйственных нужд невозможно. 

Но в любом случае, для того, чтобы понять, что можно делать на участке обремененном ЗОУИТ необходимо ознакомиться с перечнем ограничений, предусмотренных соответствующей нормой Закона для данного ЗОУИТ. Может такой участок можно использовать в промышленном назначении. Соответственно можно перевести категорию земельного участка и использовать его в промышленных целях.