Видео о нашей
компании

Проект планировки территории

Роман, Ставропольский край18 марта 2021 года, 19:04просмотров: 873

Имеется земельный участок (собственность) в границах населенного пункта, ВРИ участка для с/х производства, по ПЗЗ города территориальная зона - проектируемая. Возможно ли ППТ и ПМТ установить территориальную зону для данного земельного участка - малоэтажная жилая застройка? градостроительные регламенты (с учетом Строительных правил), минимальные размеры земельных участков (которые будут отличаться от принятых ПЗЗ).

Ответ:Файзуллин И.И. (Начальник отдела территориального планирования)
Файзуллин И.И.

Добрый день.

 

Отвечая на Ваш вопрос должны сказать, что если мы правильно поняли, то территориальная зона не установлена, а значит не регламентируется, не стоит на государственном учете. Однако, это не означает, что можно строить все что угодно.

 

Мы считаем, что необходимо вносить изменения в Правила землепользования и застройки, так как именно они устанавливают территориальные зоны. ППТ и ПМТ лишь транслируют сведения (характеристики).

 

Кроме этого необходимо изучить карту функционального зонирования в Генеральном плане населенного пункта, с целью определения функциональной зоны в которую входит земельный участок для того, чтобы в случае, если разрешенное использование не совпадает с желаемым, то будет необходимость вносить изменения еще и в Генеральный план.

 

Отметим, что все сведения находятся в свободном доступе на сайте https://fgistp.economy.gov.ru/ или на сайте Администрации муниципального образования.

 

Другие вопросы

  • facebook
  • facebook
Content
Если вы нашли ошибку на сайте
  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter