Чего ждать за самозахват и присвоение чужого земельного участка?

Отмечается, что владение и использование земли, по законодательству РФ, становится легальным только после оформления государственной регистрации прав на такую землю. И это нарушение является наиболее распространенным нарушением земельного законодательства, которое влечет за собой наложение штрафа (в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка):

• на физлиц в размере от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей;
• на должностных лиц - от 1,5 до 2 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20000 рублей;
• на юридических лиц - от 2 до 3 % от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.

В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

• на физлиц в размере от 5000 до 10 000 рублей;
• на должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;
• на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.

Процедура выявления нарушения обычно проходит в результате мероприятий по земельному надзору. В случае выявления, составляется протокол, а в дальнейшем должностным лицом органа государственного надзора выносится постановление о назначении наказания. После этого выдается предписание, устанавливающее срок устранения нарушений, например, участок должен быть освобожден от заграждений и сооружений. При нарушении сроков исполнения по предписанию мировыми судьями назначается штраф.

Считаем необходимым отметить, что кроме административного штрафа можно получить еще и штраф по взысканию ущерба, который собственник имеет право потребовать в судебном порядке.

Для того, чтобы случайно не стать нарушителем закона, советуем проверить свои проверьте границы своего земельного участка, особенно перед проведением каких-либо работ на земельном участке (например, строительство или возведение забора). Для этого можно пригласить кадастрового инженера, который осуществит межевание участка и установит его границы

Читайте также: "Как получить право на чужой заброшенный участок"

"Забирают мой заброшенный участок в СНТ"