Раздел многоквартирного дома на жилые одноквартирные
Ираида Кулабина9 ноября 2021 года, 14:02просмотров: 929
Здравствуйте, в 2017 году купила квартиру в таунхаусе, разрешение выдано на дом блокированный, 10 самостоятельных секций, нет общего имущества. Застройщик данный малоэтажный дом поставил на учет как многоквартирный и обложил жильцов проборами от УК, тем более, что это УК от застройщика. Как поменять статус дома, т.к госэкспертизы не было и дом принят был как дома жилые одноквартирные.
Добрый день, Ираида!
Для решения Вашего вопроса мы бы порекомендовали разделить земельный участок, находящийся под многоквартирным домом (Далее - МКД) на 10 земельных участков, и после этого разделить сам МКД на отдельные жилые дома.
Что мы имеем ввиду?
В соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ: «дом предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования».
А значит, что Ваш блок может считаться отдельным «жилым домом».
