Изменится ли кадастровая стоимость при объединении помещений?
Ирина13 сентября 2022 года, 15:28просмотров: 1415
Добрый день! При объединении двух помещений в нежилом здании разных годов постройки (два кадастра) останется неизменной общая кадастровая стоимость ?
Если пристроить крыльцо( со всеми необходимыми разрешениями) к одному из помещений и произвести внутреннюю перепланировку помещения, оставляя несущие стены нетронутыми. Увеличится кадастровая стоимость здания?
Добрый день,
Добрый день, кадастровая стоимость рассчитывается по формуле: КС = удельный показатель * площадь объекта. Удельный показатель устанавливается для каждого отдельно кадастрового квартала.
Отмечу, что она зависит от назначения здания (жилое, не жилое, многоквартирный дом, жилое строение) . Если у помещений одно назначение – то кадастровая стоимость не изменится (если изначально стоимость была рассчитана верно). В случае, если Вы изменяете эту характеристику - то и кадастровая стоимость может изменится.
Крыльцо входит в контур здания, но в общую площадь здания входить не будет, соответственно, площадь здания не увеличится - а значит и кадастровая стоимость останется прежней.
