Раздел нежилого помещения
Надежда, Оренбургская область13 октября 2022 года, 12:19просмотров: 479
Если нежилое помещение принадлежит одному собственнику и у него уже по факту помещения разделены между собой, то есть раздел без конструктивных изменений, как разделить это помещение на два, какие нужны документы для составления технического плана.
Добрый день,
просто так разделить нежилое помещение нельзя, должна быть проектная документация на переустройство. Для подготовки технического плана необходимо заключение специалиста, входящего в реестр Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) или Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), для четкого понимания, что выполненные работы подпадают под действие п.4 и пункта 4.1 ч.17. ст.51 ГрК РФ и не требуют получения разрешения на строительство и дальнейшего получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответсвии с частью 1 статьи 55.5-1 ГрК РФ специалистом по организации инженерных изысканий, специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства.
