Оформление подъездных путей

Добрый день,

Если для подъезда к лицензионному участку используется автомобильная дорога общего пользования, то оформление прав на такие дороги не потребуется.

Если же недропользователь планирует построить дорогу или укатать (накатать)  земельный участок используемый по одному назначению и в последствии использовать его под дорогу (то есть по другому назначению), то оформление прав на такой земельный участок потребуется.

Порядок оформления такой дороги будет зависеть от того, что это будет за дорога.

Вариант №1

Формирование дороги к лицензионному участку путем укатки существующего земельного участка. В данном случае отвод дороги согласовывается с собственников земельного участка.

Далее участок под отвод дороги выделяется из существующего земельного участка или вновь образуется если отвод попадает в земли квартала.

Сведения о границе участка под дорогу вносятся в ЕГРН.

Далее осуществляется перевод категории земельного участка (меняется назначение) и заключается договор аренды с собственником земельного участка. Далее земельный участок используется по назначению, то есть под размещение дороги.

Вариант №2

Формирование дороги к лицензионному участку путем строительства дороги (покрытие гравием, асфальта, др. укрепляющим материалом). В данном случае оформление прав на участок такое же как и в первом варианте. Только для строительства объекта потребуется проектная документация, так же разрешение на строительство.