Действует ли «гаражная амнистия» на гаражи и земельные участки возле железных дорог?
Наталья29 ноября 2023 года, 11:19просмотров: 803
Можно ли оформить гараж и земельный участок по «гаражной амнистии», если он построен в полосе отвода железной дороги?
Ответ:Горбачёва Л.Р. (Специалист по связям с общественностью)
Порядок действий в случае, если земельный участок под гаражом находится в границах полосы отвода железной дороги и предоставлен в аренду АО «РЖД» регламентирован Федеральным законом от 24.07.2023 № 338-ФЗ.
В соответствии со статьей 33 № 338-ФЗ, владельцу гаража (отвечающего всем необходимым требованиям № 79-ФЗ) в полосе отвода железной дороги необходимо:
- обратиться с письменным заявлением в адрес АО «РЖД» с просьбой о разделе земельного участка. Ответ АО «РЖД» должен быть предоставлен не позднее 30 календарных дней со дня получения этого заявления;
- подготовить схему расположения образуемого под гаражом земельного участка;
- подать обращение в Росимущество или его территориальные органы, выступающие в качестве арендодателя по договору аренды между РФ и АО «РЖД», приложив к нему полученное от АО «РЖД» согласие на раздел участка и подготовленную схему расположения участка;
- после утверждения схемы Росимуществом подготовить межевой план земельного участка для его постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на него. Подготовкой межевых планов занимаются кадастровые инженеры.
При этом, стоит обратить внимание, что право аренды АО «РЖД» на исходный земельный участок остается, но на образуемый из него земельный участок под гаражом не возникает.
