Документы, которые требуются для постановки на государственный кадастровый учет сооружений, линейных объектов недвижимости

№

Предмет

Документ-основания

НПА

1

строительство, реконструкция сооружения (линейного объекта) в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, которое требует получение разрешения на строительство

1) разрешение на строительство; 2) проектная документация

часть 8 статьи 24 № ФЗ-218; п. 21.2 приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

2

при подготовке технического плана в отношении объекта, введенного в эксплуатацию до 13.07.2015

1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; 2) проектная документация и (или) исполнительная документация

части 5, 6 статьи 71 № ФЗ-218; п. 21.4, 21,23 приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

3

в случае отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации

1) технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный до 01.01.2013 года и (или) 2) утвержденный акт о приёмке в эксплуатацию сооружения, выданного до вступления в силу ГрК РФ

части 1, 4 статьи 71 № ФЗ-218; п. 21.5 приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

4

для линейных объектов, созданных до 30.12.2004, используемых субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящихся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенных для организации электро-, газотепло-, водоснабжения населения и водоотведения

декларация об объекте недвижимости (до 1 января 2025 года)

части 6.4, 6.5 статьи 71 № ФЗ-218

5

если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, разработка проектной документации, в том числе:

декларация об объекте недвижимости

часть 11 статьи 2 № ФЗ-218

если линейный объект построен в дореволюционный период (до 1917 года)

пункт 21.9 приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

образование линейного объекта в результате раздела линейного объекта без проведения реконструкции (юридический раздел), изменение линейного объекта в результате капитального ремонта

часть 11 статьи  24, часть 35 статьи 70 № 218-ФЗ

если линейный объект является бесхозяйным. При этом декларация подготавливается и подписывается органом местного самоуправления или лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов

часть 11 статьи 24 № ФЗ-218

6

для сооружений силовых структур, созданных до 31.01.1998, относящихся к имуществу ВС РФ, подведомственных Минобороны РФ организаций, имуществу органов ФСБ РФ

декларация об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу ВС РФ и подведомственных Минобороны РФ организаций, имуществу органов ФСБ (до 2025 года)

части 5, 6 статьи 70 № ФЗ-218, пункт 21.18 приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

7

если законодательством РФ в отношении линейного объекта не предусмотрена выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, в том числе:

проектная документация

часть 8 статьи 24 № ФЗ-218; пункт 77 приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

в случае изменения характеристик сооружения в результате реконструкции участка линейного объекта

часть 18 статьи 24 № ФЗ-218

для вспомогательных объектов

пункт 21.24 приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

8

для сооружений гражданской обороны, защиты населения  и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, удовлетворяющее следующим условиям: 1) создано до 21.01.1992; 2) отнесено к числу объектов гражданской обороны, находящихся в государственной или муниципальной собственности

декларация об объекте недвижимости (до 01.01.2025)

часть 61 статьи 70 №218-ФЗ, пункт 21.19 Приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

9

для линейных объектов, созданных до 21.01.1992

1) декларация; 2) выписка из реестра государственного или муниципального имущества (при отсутсвии разрешительной и проектной документации в срок до 01.01.2025)

часть 6.2 статьи 70 № 218-ФЗ

10

для сооружений - имущества общего пользования в СНТ, ОНТ, ДНТ, созданное до 30.12.2004

декларация об объекте недвижимости (до 1 января 2024 года)

часть 10 статьи 70 № 218-ФЗ

11

для сооружений - объектов культурного наследия, памятников истории и культуры народов РФ

1) декларация об объекте недвижимости; 2) выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ; 3) иные документы, содержащие сведения об объекте культурного наследия

абзац 2 пункта 21.9 приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082

12

для сооружении, подлежащих передаче в собственность АО "Почта России" в качестве дополнительного вклада в уставный капитал в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2018 года № 171-ФЗ

декларация о земельном участке, ином объекте недвижимости, указанных в статье 20 № 171-ФЗ

часть 21 статьи 70 № 218-ФЗ

13

для самовольно построенных сооружений, в отношении которых принято решение суда о сносе их частей или реконструкции

Вступившее в законную силу решение суда

пункт 21.25 приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082