Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в МКД от 13.12.2023
-9 сентября 2024 года, 11:45просмотров: 241
Основные тезисы, представленные на вебинаре Росреестра.
Ответ:
Для перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) необходимо обращаться в орган местного самоуправления для согласования перепланировки и в последствии получения акт приемочной комиссии.
Согласование перепланировки возможно и после проведения работ по переустройству помещения, при соблюдении требований законодательства.
Изменение внутренних параметров помещения в МКД с одновременным изменением внешних параметров этого дома за счет пристройки, либо оборудование отдельного входа подлежит квалификации как реконструкция МКД.
Изменение таких параметров МКД, как высота, количество этажей, площадь и объем, является реконструкцией такого дома.
Замена балконного профиля остекления с деревянного на металлопластиковый не является реконструкцией.
Размещение уборной (ванной комнаты (совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями нишами и кухнями столовыми) не допускается.
Согласие всех собственников помещений в МКД является обязательным условием для проведения реконструкции, влекущей уменьшение размера общего имущества.