Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в МКД от 13.12.2023

1. Для перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) необходимо обращаться в орган местного самоуправления для согласования перепланировки и в последствии получения акт приемочной комиссии.
2. Согласование перепланировки возможно и после проведения работ по переустройству помещения, при соблюдении требований законодательства.
3. Изменение внутренних параметров помещения в МКД с одновременным изменением внешних параметров этого дома за счет пристройки, либо оборудование отдельного входа подлежит квалификации как реконструкция МКД.
4. Изменение таких параметров МКД, как высота, количество этажей, площадь и объем, является реконструкцией такого дома.
5. Замена балконного профиля остекления с деревянного на металлопластиковый не является реконструкцией.
6. Размещение уборной (ванной комнаты (совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями нишами и кухнями столовыми) не допускается.
7. Согласие всех собственников помещений в МКД является обязательным условием для проведения реконструкции, влекущей уменьшение размера общего имущества.

Читайте также:  

Новый закон о перепланировках в МКД

Изменения в процедуру перепланировки и перевода помещения из нежилого в жилое и наоборот