Екатерина, Северный район Оренбургская область13 марта 2016 года, 13:31просмотров: 3200
Расскажите Что такое и для чего нужен технический план? Какие бывают виды технических планов? Какие документы необходимы для постановки объектов капитального строительства на государственный кадастровый учет? Чем отличается технический план от технического паспорта?
Что такое технический план:
Технический план объекта капитального строительства - это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, который несет в себе необходимые сведения об объекте капитального строительства, вносимые в государственный кадастр недвижимости.
Для чего нужен технический план:
Хотим отметить, что технический план является промежуточным документом. Его основной целью является внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости таких как, площадь, местоположение, адресные характеристики.
Подготовленный технический план объекта капитального строительства подается в орган кадастрового учета (ФГБУ "Федеральная кадастровая палат Росреестра"), в результате чего, орган кадастрового учета выдает кадастровый паспорт на объект капитального строительства.
Необходимость подготовки технического плана возникает в следующих случаях:
Виды технических планов:
Технические планы можно условно разделятся по видам объектов недвижимости, на которые он подготавливается:
Для постановки объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет необходим как минимум один из следующих документов:
Отличие технического плана от технического паспорта:
Отличительной особенностью технического плана от схожего с ним технического паспорта является привязка объекта недвижимости к земельному участку, на котором он находится (в случае здания/сооружения) или к плану этажа здания (в случае помещения).
Читайте олее подробнее: Технический план: основные понятия и особенности оформления