Как установить публичный сервитут
Айвар Асбапов, Свердловская область19 февраля 2020 года, 16:59просмотров: 2574
Добрый день! Для того чтобы внести сведения в ЕГРН о границах публичного сервитута необходимо ли сначала образовать и ставить в ГКУ границы части земельного участка, на которую устанавливается публичный сервитут?
В приказе минимущества свердловской области написано: "...установить публичный сервитут .., сфера действия которого распространяется на часть земельного участка площадью 540 кв.м с кадастровым номером...
Здравствуйте, Айвар!
Осуществлять государственный кадастровый учет части земельного участка, на которую распространяется публичный сервитут не обязательно.
Публичный сервитут – это такое же ограничение, устанавливаемое законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления с учётом результатов общественных слушаний, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, не предусматривающий изъятия земельных участков.
Ранее мы уже писали о том, что такое публичный сервитут и как его устанавливать. В разделе "Видео" содержится видео "Просто о сложном. Публичный сервитут".
А также рекомендуем почитать статью: "В чем разница между арендой земельного участка и сервитутом на землю".
Однако, отметим, что согласно пункту 4 статьи 39.25. Земельного Кодекса: «В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.»
А также на нашем сайте Вы можете ознакомится с нормативной базой, касающейся публичного сервитута:
- Письмо Минэкономразвития РФ от 22.06.2009 № Д23-1850 "О порядке установления публичного сервитута";
- Письмо Росреестра от 25.03.2019 № 01-02960-ГЕ "О регистрации публичного сервитута".
