Кадастровый учет дороги из щебня

Автомобильная дорога – это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильных дорог и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, покрытие и так далее) и дорожные сооружения, которые являются ее технологической частью (защитные дорожные сооружения, производственные объекты, а также элементы обустройства автодорог).

Временная дорога из щебня или гравия представляет собой искусственное сооружение для движения транспортных средств, которое создано на нарезанном участке земляного полотна, отсыпанное при помощи щебенки и утрамбованное спецтехникой. 

Необходимо отметить, что замощение из щебня или гравия, используемое для покрытия дороги, обеспечивает ровную и твердую поверхность, однако, не обладает самостоятельными полезными свойствами, только улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится.

Дорожные покрытия из гравия и щебня устраиваются путем россыпи данных материалов непосредственно на земляное полотно, что исключает прочную связь с землей, при их переносе не теряют качеств, необходимых для дальнейшего использования, в отличии от зданий и сооружений.

В связи с этим дорога из щебня или гравия не являются сооружением, обладающим признаками, указанными в статье 130 Гражданского кодекса РФ и, следовательно, права на такую дорогу государственной регистрации также не подлежат. (Об этом также написано в Письме Минэкономразвития РФ от 30.04.2014 г. №Д23и-1518).

Следовательно, если дороги состоят из щебня или гравия, и не обладают признаками, указанными в статье 130 Гражданского кодекса РФ, то осуществлять государственный кадастровый учет и регистрацию права не представляется возможным.

Читайте также: Нужно ли ставить на кадастровый учет грунтовую дорогу