Добрый день, да, необходимо, так как, орган регистрации прав будет требовать предосталение доступа.
Не зависимо от того свой участок или чужой, а соответствии с
пунктом 26 статьи 26 Закона № 218-ФЗ к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута (для случая осуществления государственного кадастрового учета).