Видео о нашей
компании

Может ли собственник дороги перекрыть проезд к участкам?

-10 июня 2021 года, 14:56просмотров: 147

Добрый день. У меня в собственности был земельный участок. Я разбила его и продала нескольким людям. К каждому из этих участков есть подъезд, дорога. Дорога в моей собственности. Часть владельцев участков платят исправно за обслуживание этой дороги. Остальная часть - отказывается. Как получить с них деньги? Устанавливать сервитут Я категорически против. Могу ли Я перекрыть им проезд?
Ответ:Новичков И.М. (Директор)
Новичков И.М.

Добрый день.

Мы не в праве Вам запретить.

 

Однако, должны предупредить, что запрет может привести к разбирательствам.  Также нужно обратить внимание на то как располагаются земельные участки и возможен ли доступ к ним другими путями.

 

Должны отметить, что в соответствии с Гражданским кодексом (статья 274): «Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.»

 

Кроме этого, согласно пункту 26 статьи 26 Закона № 218-ФЗ к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.

 

Другие вопросы

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter