Живу в доме уже 19 лет без прописки. Дом на учете стоит, но собственника нет

Добрый день.

Все зависит от того в чьей собственности земельный участок. И какие документы у Вас на него есть?

Если участок ранее учтенный, у вас есть правоустанавливающие документы на него, то зарегистрировать право на дом будет легко.

Правоустанавливающие документы, например, свидетельства о праве согбенности или выписка из похозяйственной книги, могут содержаться в Администрации муниципального образования.

Также можно попробовать оформить объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Данное понятие регламентировано статьей 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество».

Это значит, что гражданин может ухаживать за земельным участком или занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если в течение 15 лет не объявляются законные правообладатели на такие объекты недвижимости, то для нового владельца появляется возможность стать формальным (юридическим) собственником.

Читайте статью: "Приобретательная давность" когда право частной собственности не было оформлено"