Прекратить долевую собственность на дом с ВРИ ИЖС
Анна, Санкт-Петербург3 апреля 2023 года, 10:58просмотров: 173
Здравствуйте дом ИЖС 1950г. разделен по Мировому соглашению в 2006г. Определением суда помещения выделены двум собственникам в собственность, в связи с чем проведена перепланировка, без согласования, своими силами, актов нет.
Помещения полностью изолированы и автономны. Снесена ветхая пристройка (изменены границы обьекта). Это отражено в техническом паспорте с 2011г. Согласно сведениям ГУИОН дом был поставлен на кадастровый учет с пометкой самовольная перепланировка. Есть пересекающиеся площади 1 и 2 этажей около 3кв.м.
Раздел не зарегистрирован в Росреестре, документов об отказе также нет. Юрист обьяснил, что нужно согласовать перепланировку и зарегистрировать раздел в Росреестре. Строительный эксперт подтвердил, что дом делимый и есть возможность признания его блокированным.
Просим разьяснить следующее. При том, что ВРИ участка ИЖС, дом уже разделен судебным актом, есть ли возможность прекратить на дом долевую собственность? Каков возможный порядок действий в данном случае?
Добрый день,
Вам, совместно с вторым собственником, следует обратиться в Росреестр с заявлениями, с приложением всех имеющихся у Вас документов, в том числи заключением строительного эксперта.
Схема описана в статье "Поменять вид объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки» стало легко"
