На той половине, которая не входит в газа охранную зону, я могу построить дом и какие отступы от границ я должен соблюдать

Добрый день, Александр.

Вам для начала необходимо заказать ГПЗУ в администрации (это бесплатно), на нем уже будет понятно где именно вы сможете расположить свой дом. Кроме этого, градостроительные регламенты Вы можете посмотреть в правилах землепользования и застройки Вашего района.

Что такое ГПЗУ? читайте в статье: "Градостроительный план земельного участка – важнейший документ"

Видео-инструкция: как узнать в какой территориальной зоне находится Ваш земельный участок, где найти правила землепользования и застройки?