сервитут или устранение препятствий в пользовании земельным участком
Елена Сергеевна, Ставропольский край11 ноября 2023 года, 19:27просмотров: 328
Здравствуйте! у нас ведется судебный спор с соседом. Уже прошли двойной круг кассации. Остался только Верховный суд. Истец (сосед) подал иск против нас (ответчиков) по устранению препятствий в пользовании ЗУ. При этом просил установить доступ к его участку. Т.к. сосед отмежевал свой участок раньше и путь указан через мой участок, без образования обременения, он возложил такую обязанность на нас. Ни соглашений, ни обременений на нашем ЗУ не было. Участок образовывался по фактическому землепользованию еще с 1940г. Документов на бессрочное пользование к сожалению не сохранилось. Мы проиграли суды, так как он оспорил межевой план участка и участок сняли с кадастра. Имел ли он такое право?
Добрый день,
чтобы ответить однозначно - необходимо изучить материалы дела.
Но скажем сразу, если к его участку нет другого доступа от земель общего пользования, то он имеет право на сервитут и Вы обязаны его ему предоставить, в соответсвии со статьей 274 Гражданского кодекса РФ. Он должен быть установлен по оглашения сторон. Просто так где он хочет и как он хочет тоже не может быть.
Но для чего было совсем отменять межевание?
Читайте также: "В чем разница между арендой земли и сервитутом на землю?"
Смотрите видео на тему: "Обеспечение доступа к Вашему земельному участку"
