Внесение изменений ген.план
Ольга29 мая 2024 года, 19:43просмотров: 171
Здравствуйте, подскажите пожалуйста 30 лет по всей улице стоят заборы порядка 10 домов, но когда делали дорогу типо осталась земля не размежёвана между нашими заборами и дорогой, сейчас внесли изменения в ген план и порезали на 30%наши участки, что дома и заборы стоят "на дороге". Как быть в такой ситуации?
Добрый день, Ольга.
мы получили Ваш вопрос.
Прежде всего скажем, что цель генерального плана – установление функциональных зон.
Границы могут быть отображены не с фактической точностью.
Если дорога уже построена, Ваши земельные участки отмежованы, границы установлены в ЕГРН или если есть правоустанавливающие, которые содержат сведения о границах участков, то опасаться нечего. (если конечно, вы не захватывали землю).
Как границы дороги отображены на публичной кадастровой карте? Тоже с наложением на участки?
Необходимо изучить документ планировки территории (проект межевание или проект планировки территории), обратить внимание на красные линии. Как они установлены.
При установке красных линий должны были учитываться границы земельных участков.
Изъятие земельных участков может быть применено лишь при уширении дороги. Но при этом должно быть учтено много критериев, собственники будут уведомлены о принятии такого решения.
Читайте также: «Красные линии» в кадастре и градостроительстве? Зачем про них знать?
