Видео о нашей
компании

Проведение работ по снятию с учета в ЕГРН границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства в соответствии с положениями действующего законодательства отнесены к зонам с особыми условиями использования территорий (Далее – ЗОУИТ).

 

Статьей 2 федерального закона от 13.07.2015 г. №252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, вступившего в силу с 01.01.216 г., ЗОУИТ исключены из перечня объектов землеустройства.

 

В соответствии с пунктом 3 статьи 56 Земельного кодекса РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном Земельном кодексом РФ для охранных зон.

 

В то же время отдельными положениями законодательства РФ предусматривается установление таких ограничений, не требующее издание актов государственной власти или органов местного самоуправления в отношении охранных зон линейных объектов. К числу таких случаев можно отнести установление охранной зоны объектов электросетевого хозяйства посредством внесения охранной организацией, которая владеет таким объектом электросетевого хозяйства, в единый государственный реестр недвижимости (Далее – ЕГРН) о границах такой охранной зоны.

 

Использование территорий, находящихся в зоне объектов электросетевого хозяйства, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ  от 24.02.2009  № 160 (Далее – Правила).

 

В силу части 1 статьи 32 федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ (Далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) сведения о прекращении существования ЗОУИТ вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании соответствующих решений (актов) органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

 

В соответствии с порядком ведения ЕГРН (Приказ Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015 г. № 943) при исключении объекта реестра границ из ЕГРН в данных о прекращении указываются, в том числе сведения о документах-основаниях для исключения сведений об объектах реестра границ.

 

Порядок направления документов в орган регистрации прав для внесения сведений о прекращении существования ЗОУИТ регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 г. №1532.

 

В случае прекращения существования зоны с особыми условиями использования территорий федеральный орган исполнительной власти, высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий, направляют в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ таких зон, в том числе их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, или сведения, содержащиеся в решении о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий.

 

Обязательным приложением к документу (содержащимся в нем сведениям), направляемому в орган регистрации прав являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких зон.

 

По мнению Минэкономразвития России, внесение в ЕГРН сведений о границах ЗОУИТ должно осуществляться в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления, которые будут нести ответственность за качество вносимых в ЕГРН сведений, либо, при наличии решения указанных органов об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, на основании заявления лица, права которого затрагиваются таким решением, в соответствии с частью 1 статьи 33 Закона о государственной регистрации недвижимости.

 

Учитывая вышеизложенное, для внесения в ЕГРН сведений о прекращении ЗОУИТ, установленной в отношении объекта электросетевого хозяйства:

-     введенного в эксплуатацию после вступления в силу Постановления № 160, необходимые документы (сопроводительное письмо и подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких зон, подписанные ЭЦП для внесения сведений в ЕГРН о прекращении существования такой зоны) в орган регистрации прав (в филиал ФГБУ «Росреестра») направляет Ростехнадзор в порядке межведомственного взаимодействия;

-     введенного в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления № 160, с соответствующим заявлением и необходимыми документами может обратиться организация, владеющая таким объектом на праве собственности или на ином законном основании.

 

Срок внесения в ЕГРН сведений о прекращении охранной зоны составляет 15 рабочих дней.

 

Таблица производственного бизнес-процесса «Проведение работ по снятию с учета в ЕГРН границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства (объект введен в эксплуатацию до 24.02.2009 г.)»

 

 

№п/п

Этап работ

Ответственный за выполнение работ

Требования к входным данным

Требования к выходным данным

Срок выполнения работ

1

2

3

4

5

6

  1.  

Запрос сведений ЕГРН об охранной зоне;

 

Кадастровый инженер/помощник кадастрового инженера

- Дело по заказу;

 

- Дело по заказу;

- Полученные сведения ЕГРН.

 

3-5 рабочих дней.

 

  1.  

Получение от заказчика небходимой исходной документации 

Кадастровый инженер/помощник кадастрового инженера

- Дело по заказу;

- Запрос о предоставлении исходной документации

-Дело по заказу;

 

- Документация на объект электросетевого хозяйства, подтверждающая прекращение существования объекта недвижимости

 

 

 

3 рабочих дня

  1.  

Подготовка в электронном и бумажном виде текстового и графического описания местоположения границ охранных зон, перечня координат характерных точек границ охранных зон

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

- Векторные данные о границах охранной зоны

- Полученные сведения ЕГРН;

- Документация на объект электросетевого хозяйства, подтверждающая прекращение существования объекта недвижимости

- Дело по заказу;

- Подготовленное в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон, перечень координат характерных точек границ охранных зон.

2 рабочих дня.

  1.  

Передача подготовленных документов  заказчику

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

- Подготовленное в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон, перечень координат характерных точек границ охранных зон.

- Дело по заказу;

- Подготовленное в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание  о прекращении существования охранной зоны.

3 рабочих дня

  1.  

Передача заказчиком заявления (сопровод. письмо) и документа, содержащего текстовое и графическое описание о прекращении существования охранной зоны в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» для внесения в ЕГРН

Заказчик (сетевая организация)

- Дело по заказу;

 

- Документ, содержащий текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон.

- Дело по заказу;

 

- Сопроводительное письмо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с отметкой о получении документов

1 рабочий день.

  1.  

Внесение сведений в ЕГРН

Орган регистрации прав / Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

 

- Сопроводительное письмо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с отметкой о получении документов.

 

- Документ, содержащий текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон.

- Дело по заказу;

 

 

15 рабочих дней

 

  1.  

Получение информации об учетных номерах охранных зон, границы которых сняты с учета

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

 

- Подготовленное в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание  о прекращении существования охранной зоны.

 

- Информация, содержащая сведения об учетных номерах охранных зон, границы которых сняты с учета.

3 рабочих дня.

 

:ИТОГО

29 рабочих дней

 

 

Таблица производственного бизнес-процесса «Проведение работ по снятию с учета в ЕГРН границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства (объект введен в эксплуатацию до 24.02.2009 г.)»

 

 

№п/п

Этап работ

Ответственный за выполнение работ

Требования к входным данным

Требования к выходным данным

Срок выполнения работ

1

2

3

4

5

6

  1.  

Запрос сведений ЕГРН об охранной зоне;

 

Кадастровый инженер/помощник кадастрового инженера

- Дело по заказу;

 

- Дело по заказу;

- Полученные сведения ЕГРН.

 

3-5 рабочих дней.

 

  1.  

Получение от заказчика небходимой исходной документации 

Кадастровый инженер/помощник кадастрового инженера

- Дело по заказу;

- Запрос о предоставлении исходной документации

-Дело по заказу;

 

- Документация на объект электросетевого хозяйства, подтверждающая прекращение существования объекта недвижимости

 

 

 

3 рабочих дня

  1.  

Подготовка в электронном и бумажном виде текстового и графического описания местоположения границ охранных зон, перечня координат характерных точек границ охранных зон

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

- Векторные данные о границах охранной зоны

- Полученные сведения ЕГРН;

- Документация на объект электросетевого хозяйства, подтверждающая прекращение существования объекта недвижимости

- Дело по заказу;

- Подготовленное в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон, перечень координат характерных точек границ охранных зон.

2 рабочих дня.

  1.  

Подготовка пакета документов для согласования с Ростехнадзором (сопроводительное письмо, заявление, опись документов и др.) и направление на согласование в Ростехнадзор

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

- Согласованное заказчиком текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон.

- Дело по заказу;

- Согласованное заказчиком текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон;

- Пакет документов для согласования;

 - Сопроводительное письмо.

1 рабочий день.

  1.  

Согласование документов в Ростехнадзоре

Ростехнадзор

- Дело по заказу;

- Согласованное заказчиком текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон;

- Пакет документов для согласования;

 - Сопроводительное письмо.

- Дело по заказу;

- Согласованное Ростехнадзором текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон.

15 рабочих дней

  1.  

Подготовка писем от Ростехнадзора, их подписание, и подписание ЭЦП архива документа, содержащее текстовое и графич. Описание  границ охранной зоны ЭЦП

Кадастровый инженер/ Ростехнадзор

- Дело по заказу;

- Подготовленное в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание  о прекращении существования охранной зоны, подписанное ЭЦП;

- Письмо о внесении охранных зон в ЕГРН от Ростехнадзора.

- Дело по заказу;

- Согласованное Ростехнадзором в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание  о прекращении существования охранной зоны, подписанное ЭЦП;

- Письмо о внесении охранных зон в ЕГРН от Ростехнадзора.

2 рабочих дня

  1.  

Передача документа, содержащего текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» для внесения в ЕГРН

Кадастровый инженер/Ростехнадзор

- Дело по заказу;

 

- Документ, содержащий текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон;

- Письмо с просьбой  внесении сведений о прекращении существования охранной зоны  в ЕГРН от Ростехнадзора.

- Дело по заказу;

 

- Сопроводительное письмо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с отметкой о получении документов

1 рабочий день.

  1.  

Внесение сведений в ЕГРН

Орган регистрации прав / Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

 

- Сопроводительное письмо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с отметкой о получении документов.

 

- Документ, содержащий текстовое и графическое описание местоположения границ охранных зон.

- Дело по заказу;

 

 

15 рабочих дней

 

  1.  

Получение информации об учетных номерах охранных зон, границы которых сняты с учета

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

 

- Подготовленное в электронном и бумажном виде текстовое и графическое описание  о прекращении существования охранной зоны.

 

- Информация, содержащая сведения об учетных номерах охранных зон, границы которых сняты с учета.

3 рабочих дня.

 

:ИТОГО

44 рабочих дня

 

 

Рассчитать стоимость

Другие услуги категории

Другие виды услуг компании

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter