Видео о нашей
компании

Проведение землеустроительных работ по снятию с учета в ЕГРН границ территориальной зоны

Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

 

Градостроительный регламент — устанавливаемые в пределах границ соответствующий территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) — размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

 

В силу части 1 статьи 32 федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ (Далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) сведения об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия на основании соответствующих решений (актов) органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

 

В соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015 г. № 943, при исключении объекта реестра границ из ЕГРН в данных о прекращении указываются, в том числе сведения о документах-основаниях для исключения сведений об объектах реестра границ.

Обязательным приложением к документу (содержащимся в нем сведениям), направляемому в орган регистрации прав являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек границ таких зон.

 

Таким образом, для исключения сведений из ЕГРН о территориальной зоне необходимо наличие документа, подтверждающего прекращение существования территориальной зоны, и документ в виде XML, подтверждающий прекращение существования территориальной зоны в соответствии с положениями Закона о государственной регистрации недвижимости и Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 г. №1532.

 

Таблица производственного бизнес-процесса «Проведение землеустроительных работ по снятию с учета в ЕГРН границ территориальной зоны»

 

№п/п

Этап работ

Ответственный за выполнение работ

Требования к входным данным

Требования к выходным данным

Срок выполнения работ

1

2

3

4

5

6

  1.  

        Анализ материалов и информации, предоставленной заказчиком. Получение сведений из ЕГРН в виде КПТ или выписки о существующей территориальной зоне.

Кадастровый инженер/помощник кадастрового инженера

- Дело по заказу;

- Запрос о предоставлении исходной документации;

- Запрос сведений ЕГРН.

-Дело по заказу;

 

- Предоставленная исходная документация (подтверждающая прекращение существования территориальной зоны);

- Полученные сведения ЕГРН.

 

 

 

5 рабочих дней

  1.  

Подготовка XML-документа текстового и графического описания местоположения границ территориальной зоны, перечень координат характерных точек границ прекращающей существование территориальной зоны

Кадастровый инженер

 

- Дело по заказу;

 

- Документы, подтверждающие прекращение существования границ территориальной зоны (внесение изменений в ПЗЗ, карту градзонирования).

- Дело по заказу;

 

- XML-документы текстового и графического описания местоположения границ территориальной зоны;

 

1 рабочий день.

  1.  

Сопровождение направления ОМС документов текстового и графического описания местоположения границ территориальной зоныв орган регистрации прав

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

 

- XML-документы текстового и графического описания местоположения границ территориальной зоны;

- Документы, подтверждающие прекращение существования границ территориальной зоны (внесение изменений в ПЗЗ, карту градзонирования).

- Дело по заказу;

 

- Сопроводительное письмо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с отметкой о получении документов.

 

1 рабочий день.

  1.  

Внесение сведений в ЕГРН

Орган регистрации прав

- Дело по заказу;

 

- Сопроводительное письмо в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с отметкой о получении документов.

 

- Документ, содержащий текстовое и графическое описание местоположения границ территориальной  зоны.

- Дело по заказу;

 

- Внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования территориальной зоны.

 

15 рабочих дней

 

  1.  

Получение информации об учетных номерах территориальных зон, границы которых сняты с учета в ЕГРН

Кадастровый инженер

- Дело по заказу;

 

- Документ, содержащий текстовое и графическое описание местоположения границ территориальной зоны.

 

- Информационное письмо с учетными номерами территориальной зоны, границы которой сняты с учета в ЕГРН.

3 рабочих дня

 

:ИТОГО

25 рабочих дней

 

 

 

Рассчитать стоимость

Другие услуги категории

Другие виды услуг компании

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter