Документы для образования лесных участков

Образование лесных участков осуществляется в соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации на основании:

• проекта межевания территории, утвержденного в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
• проектной документации лесных участков (ПДЛУ);
• утверждённой схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного кодекса РФ.

В связи с вступлением Федерального закона от 04.08.2023 № 430-ФЗ, меняется пункт 2.1 статьи 11.3 Земельного кодекса изложен в новой редакции, согласно которой образование лесных участков осуществляется в соответствии с ПДЛУ, за исключением случаев образования лесных участков в целях строительства, реконструкции линейных объектов, для осуществления которых требуется подготовка документации по планировке территории.

В указанных случаях образование лесных участков осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории.

Следовательно, образование лесных участков на основании схемы допускается только в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами (в частности, в соответствии со статьей 4.7 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»).

Росреестр в своем письме Росреестра от 17.05.2024 № 11-4457-АБ/24 сообщает также, что:

в соответствии с пунктом 1 статьи 70.1 Лесного кодекса (в редакции Закона № 430-ФЗ) при проектировании лесных участков осуществляется подготовка ПДЛУ, за исключением случаев проектирования лесных участков в целях строительства, реконструкции линейных объектов, для осуществления которых требуется подготовка ДПТ.

Образование лесных участков на основании Схемы ЗУ на КПТ допускается только в случаях, предусмотренных федеральным законодательством (например, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»).

Кроме того отмечаем, что согласно письму Рослесхоза от 04.03.2024 г. № АВ-03-47/5120 ФГБУ «Рослесинфорг» проводит кадастровые работы в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях дальнейшего предоставления их в пользование, а в остальных случаях подготовка документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении лесных участков осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Дополнительно сообщаем, что вышеизложенная позиция согласована с Минприроды России, Рослесхозом, Росимуществом, а также Управлением делами Президента Российской Федерации.

Читайте по данной теме: Постановка на государственный кадастровый учет лесных участков на период строительства линейных объектов 

Как образовать лесной участок?

Лесные участки для размещения линейных объектов можно образовать без проекта межевания территории