Здравствуйте! Поскажите, каким оброзом и какие документы необходимы для продления аренды договора земельного участка, арендуемого у администрации города для строительства культурно-досугового центра, где есть незавершенное строительство (9%). Был наложен арест судом на данный объект и запрет строительства, после долгих разбирательств - 3 года, судом вынесено решение - арест снять, но все сроки и договора аренды и разрешение на строителство и другие документы просрочены. Для возобновления строительства администрация требует собрать новый пакет документов: проектные изменения, новые соглашения и т.д. Опасаюсь, что снова потеряю время и деньги.

Есть какое-нибудь решение для скорейшого разрешения данной ситуации? Как вы думаете? Спасибо.

У нас в области такая ситуация, что охранные зоны после 18 февраля 2019 года вообще не ставятся на кадастровый учет. Причина в том, что направляемые правительством области сведения не соответствуют 650 приказу. Мы пытались вести переписку, которая ни к чему пока не привела.

Требования Приказа № 650 распространяются на вновь возникшие отношения. То, что вошло в постановление, которое выходят даже до сих пор и которые еще будут выходить, материалы готовились, вся документы до 18 февраля, там нет картографической основы, там не те методы, которые предусмотрены в 650-м, в результате зоны на кадастровый учет не встают, т.е. правомерно ли применять требования постановления 650 на ранее подготовленные документы?

В соответствии с требованиями 650-го Приказа, план границ готовится совмещенный с картографической основой. Являются ли картографической основой сведения ЕГРН? Можно ли границы ЗОУИТ подготовить с использованием сведений ЕГРН в виде кадастрового плана территории?

В чем смысл установления в законах пресекательных сроков, если закон не исполним до принятия еще отсутствующих подзаконных актов?

В чем смысл установления в законах пресекательных сроков, если закон не исполним до принятия еще отсутствующих подзаконных актов?

Почему вместе с Росреестром не обязать орган, выдавший разрешение на строительство, уведомлять застройщика об изменении зоны и связанных с этим ограничений?

Установлена ли ответственность за сносы ИЖС в случае, если орган, выдавший разрешение, не предпринял действия по определению несоответствия по причине нахождения ЗОУИТ на этой территории до начала строительства?

Установлена ли ответственность за сносы ИЖС в случае, если орган, выдавший разрешение, не предпринял действия по определению несоответствия по причине нахождения ЗОУИТ на этой территории до начала строительства?

В 90-е годы на дачном участке был построен жилой дом. Возможно ли после 01.03.2019г. поставить на учет жилой дом, параметры строительства которого не соответствуют градостроительному регламенту?

Какие меры будут применены к предприятию, которое не подало сведения о внесении охранной зоны в течение 5 дней со дня утверждения проектной документации по объектам, не требующим выдачи разрешения на строительство?

Как можно устанавливать зону, если объект еще не построен? Поправив документацию на строительство объекта при строительстве объекта возможно отклонение от проекта, потом будет необходимо вносить изменения в решение об утверждении и сведения ЕГРН.

Какой орган власти уполномочен на установление публичного сервитута для размещения магистрального газопровода регионального значения?

Какой орган власти уполномочен на установление публичного сервитута для размещения магистрального газопровода регионального значения?

Границы зоны – координаты, определяются в основном как буферные относительно объекта. Правомерно ли требовать геодезического метода измерений и точности в соответствии с категорией земель?

Фактическое строительство линейных объектов до 35 кВ включительно, видимо ЛЭП, не соответствует проектным отметкам, что влечет отступление от установленных охранных зон, это требует их корректировки, т.е. повторные затраты на охранную зону. Возможно ли оформление охранной зоны по окончанию строительства?

Имеется ли в Минэкономразвития информация о сроках выхода документа о положениях охранных зон, в том числе о рассмотрении предложений региона?

Возможность применения Приказа Минэкономразвития № 650 к текстовым и графическим описаниям границ охранных зон, газораспределительных сетей и объектов газоснабжения если карта(планы), изготовлены до вступления в силу указанного приказа.

На земельный участок, учтенный в ЕГРН, наложено ограничение, по всей вероятности, воздушная ЛЭП. При разделе земельного участка получены выписки на 2 земельных участка, в которых отражено и зарегистрировано ограничение, однако согласно границам этой зоны, она должна располагаться только на одном земельном участке. Границы зоны содержатся в ЕГРН. Должны ли органы регистрации прав регистрировать такое ограничение в отношении всех образуемых земельных участков или фактически такая зона расположена только на одном земельном участке?

На земельный участок, учтенный в ЕГРН, наложено ограничение, по всей вероятности, воздушная ЛЭП. При разделе земельного участка получены выписки на 2 земельных участка, в которых отражено и зарегистрировано ограничение, однако согласно границам этой зоны, она должна располагаться только на одном земельном участке. Границы зоны содержатся в ЕГРН. Должны ли органы регистрации прав регистрировать такое ограничение в отношении всех образуемых земельных участков или фактически такая зона расположена только на одном земельном участке?

Согласно ст. 26 342-фз – зоны считаются установленными, если они установлены до вступления в силу, в том числе без принятия решений органа гос. власти и органа местного самоуправления? Получается заявитель, правообладатель сооружения, может самостоятельно обратиться в органы регистрации прав с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о зоне без принятия дополнительных решений. По какой форме должно быть подано заявление или направлено обращение с приложением необходимых документов как по объектам электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до февраля 2009 года. И нормы статьи 32 постановления 1532 не действуют.