Здравствуйте. Ваша новость от 12.01.2018: "Теперь для передачи в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон не требуется подготовка землеустроительных дел, а также карт (планов) объектов землеустройства. Их заменят другие документы, содержащие графическое описание местоположения границ указанных территорий и зон, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН". Какие именно документы заменят карты (планы)? Есть ли приказ о порядке их подготовки?»

Есть решение суда о признании права собственности квартиры №1, в двухквартирном доме (в селе), но сам дом на государственном кадастровом учете не стоит. Как поставить на государственный кадастровый учет дом и квартиру одновременно, основанием для постановки квартиры есть решение суда, что будет являться основанием для постановки на кадастровый учет многоквартирного дома, если документов на него нет? Что должно быть отражено и в решение суда по поводу дома?

Необходимо поставить на кадастровый учет надземный газопровод, построенный в 2002 г. под строительство которого были выделены земельные участки отделу капитального строительства. В настоящее время газопровод пересекает несколько частных земельных участков. Как в данном случае поставить данный газопровод на государственный  кадастровый учет, если установления сервитута отсутствует.

Ведем реконструкцию здания - индивидуальное жилищное строительство. Его фактическая площадь отличается от площади, указанной в проектной документации и разрешении на строительство. Скажите, нужно ли вносить изменения в проектную документацию и разрешение на строительство для осуществления государственного кадастрового учета.

Добрый день! Я представляю юридическое лицо. Необходимо оформить сделку купли-продажи земельного участка. На нем расположено здание. Какие документы необходимо подготовить для осуществления данной сделки?

Возникла необходимость приобрести земельный участок. Однако, его владелец ранее не проводил межевание. Продавец предложил мне оформить договор купли-продажи, имея на руках только кадастровый паспорт. Стоит ли соглашаться на сделку?

Нужно ли проводить межевание, если есть кадастровый паспорт на земельный участок?

Как определить компетентность специалистов, которые проводят кадастровые работы в отношении моего земельного участка?

Что такое «обременение земельного участка»? И может ли обременение помешать владельцу продать земельный участок?

✅ Актуализировано 25.06.2024

Как определить, нужно ли уточнять границы моего земельного участка?

На кадастровом учете стоит многоквартирный дом. В доме, в цокольном этаже находится парковочная стоянка на 14 машино-мест. Сам этаж стоит на кадастровом учете  как помещение и находится в собственности одного владельца. Как зарегистрировать права на 14 машино-мест для дальнейшей продажи? Куда отнести оставшуюся площадь для проезда машин? Как снять с учета это помещение, ведь оставшаяся площадь для проезда машин будет числиться за собственником данного помещения?

Как провести межевание границ земельного участка домовладения, если смежный земельный участок уже поставлен на кадастровый учет?  При этом ограждение отсутствует, а собственники участков имеют друг к другу претензии.

Мои знакомые попали в неприятную ситуацию. Купили земельный участок, изначально не предназначенный для строительства жилого дома, не зная об этом.  Это повлекло ряд проблем. Мы с семьей также запланировали строительство жилого дома в пригороде. Подскажите, как выбрать земельный участок для строительства и не стать жертвами мошенников?

Наша семья запланировала покупку земельного участка для строительства дачи. Обратили внимание на то, что  загородные участки в документах имеют разный вид разрешенного использования. Сколько таких видов существует, чем они отличаются друг о друга и как правильно выбрать подходящий участок?

Добрый день, у меня дом состоит из трех этажей, технический этаж полностью в земле, там гараж, котельная, второй жилой и жилая мансарда. Является ли технический этаж жилым помещением, если там нет приспособлений для проживания?

Включается ли в контур здания контур наружной лестницы на второй этаж и контур балкона на 2-ом этаже согласно Приказа Минэкономразвития № 953?

Добрый день, мне необходимо продать земельный участок с объектом недвижимости на нем. Как я понимаю, границы участка не определены. Кадастровую выписку не могу получить уже второй месяц в Москве (!), что нужно делать для определения границ, а также для дальнейшей продажи, есть ли у вас возможность самостоятельного оформления всех документов в кадастровой палате и Росреестре.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменился ли порядок государственной регистрации прав на содовые участки?

Требуется ли получать разрешение на строительство объектов на садовом и дачном земельных участках?

Добрый день!

Мне необходимо выяснить следующий вопрос.

Юридическим лицом в Оренбурге было приобретено в собственность нежилое помещение (располагается на первом этаже жилого дома). Вместе с помещением также был приобретен подвал, который также имеет статус нежилого помещения. Таким образом, за подвал необходимо оплачивать взносы на капитальный ремонт, за полезную площадь, производить оплату коммунальных услуг.

В самом подвале отсутствует пол, нет теплового контура, а высота под балками составляет всего 1,6 метра.

Таким образом стоит следующая задача: подвал требуется перевести в статус технического помещения, которое нельзя использовать.

Скажите, насколько осуществима поставленная задача?