На сайте «РБК-Недвижимость» появилась новость о том, что Росреестр предупреждает граждан о новом виде мошенничества при регистрации недвижимости - злоумышленники присылают ссылку якобы на оплату госпошлины за учетно-регистрационные действия с недвижимостью.

Росреестром даны разъяснения о нововведениях в части уплаты государственной пошлины за регистрационные сделки. Смотрите ответы на вопросы в таблицах, которые даны в Письме Росреестра № 13-12927-АБ/24 от 28.12.2024 и Письме Росреестра от 21.02.2025 № 13-00187/25.

В конце 2024 года начал действовать Федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ, который упрощает предусматривает, что владелец машино-места вправе оформить процедуру выдела доли в натуре и зарегистрировать свое право самостоятельно на такой объект недвижимости.

Выполнили работы по внесению изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Томаринский городской округ».

Данную тему мы раскрывали еще в 2019 году, однако, она не просто остаётся актуальной, но и приобретает особое значение, в силу того, что мошенники не дремлют и придумывают новые схемы.

Как защитить свою недвижимость в 2025 году? Для кого-то данные советы не будут открытием, но для других граждан станут полезным советом.

На рассмотрение внесли законопроект № 835259-8, в соответствии с которым предлагается включать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в конкурсную документацию при проведении торгов по продаже или аренде государственной или муниципальной земли.

Росреестр представил новый сервис "Калькулятор госпошлины", который поможет предварително рассчитать государственную пошлину за сделки с недвижимостью.

В 2024 году между Компаниями «Веселовское» и «Региональный кадастровый центр» сложилось эффективное сотрудничество, в рамках которого мы выполняли лесоустроительные работы, такие как:

С 01.03.2025 в силу вступает Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, который усложняет внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В последний день прошлого года в силу вступил Федеральный закон от 26.12.2024 № 485-ФЗ, который регулирует законодательство в части установления зон с особыми условиями использования территории (Далее – ЗОУИТ).

За последнее время на территории Оренбургской области выполнили большой объем лесоустроительных работ для недропользователей. В том числе, подготовили и утвердили:

Невостребованной земельной долей (НЗД) может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.

Земельный кодекс РФ предлагает 3 варианта образования участков: на основании проекта межевания, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или проектной документации лесных участков (Далее - ПДЛУ).

При проектировании лесных участков осуществляется подготовка ПДЛУ, в соответствии со статьей 70.1 Лесного кодекса РФ.

С 01.03.2025 года будет действовать новые требования. Если сейчас еще можно продать недвижимость без проведения межевания, без установленных границ, то с вступлением в силу Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ все изменится.

Подписан Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, который вступает в силу 01.03.2025.

Какие изменения он вносит?

С 23.12.2024 Публичная кадастровая карта перестает существовать. Вместо неё начал свою работу новый портал «Национальная система пространственных данных».

с 01.01.2025 начнут действовать новые тарифы на предоставление сведений из ЕГРН. 

Установление охранных зон, внесение сведений в ЕГРН – одна из самых популярных наших услуг.  Наш новый проект – охранные зоны электросетевого хозяйства для нужд ООО «РН-Пурнефтегаз». Объектом работ будут 46 объектов недвижимости, расположенных в Пуровском районе, Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области.

В начале декабря, по сложившейся традиции, мы готовим статью о грядущих изменениях в нашей отрасли, а именно в сфере оформления недвижимости. Сегодня поговорим о госпошлинах, ценах на сведения ЕГРН, необходимости использования земельного участка - о том, что нас ждет с 01.01.2025 года. 

А изменения ждут нас серьезные, обсуждаемые, которые взбудоражили всех.