Исправление технической ошибки в ЕГРН, связанной с неверными сведениями о земельном участке

В соответствии со статьей 61 федерального закона от 13.07.2015 г №218-ФЗ (Далее - № 218-ФЗ) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН (Далее - ТО) и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3-х рабочих дней со дня обнаружения ТО в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении ТО в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении ТО в записях.

Орган регистрации прав в течение 3-х рабочих дней со дня исправления ТО в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях.

Исправление ТО в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При отсутствии оснований для исправления ТО в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении ТО в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении ТО лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении ТО в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление ТО в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН ТО в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Уведомления об исправлении ТО в записях направляются органом регистрации прав правообладателям в течение 3-х рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Таким образом для исправления ТО в сведениях ЕГРН заинтересованному лицу необходимо обратиться в орган регистрации прав и предоставить: заявление об исправлении технической ошибки с указанием на допущенную техническую ошибку.

Таблица производственного бизнес-процесса  «Исправление технической ошибки в ЕГРН, связанной с неверными сведениями о земельном участке»