Здравствуйте, прошу помось с ответом на 2 вопроса
1. Соседний земельный участок был образован при перераспределении земель государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности. После чего - зарегистрирован под новым кадастровым номером. Необходимо ли было оформление межевого плана земельного участка создаваемого таким образом для постановки его на кадастровый учет?
2. Если составление межевого плана на такой создаваемый участок было необходимо, должен ли при этом был быть подписан Акт согласования местоположения границ смежных с ним участков, если кадастровым инженером было выявлено наложение границ "на местности" ("в натуре") с 2-мя участками, которые уже были межованы ранее и стояли на кадастровом учете? При этом поворотные точки таких 2-х участков не уточнялись, т.е были взяты из имевшейся информации ЕГРН.

«Мы купили участок, получили разрешение на строительство в декабре 2020 года, когда все построили и подали документы на регистрацию права, выяснилось, что у нас зона объекта культурного наследия. Как нам быть?»

Актуализировано: 01.04.2025

Администрация выдает разрешение на строительство, граждане строятся и после этого выясняется, что участок попадает в охранную зону линий электропередач, водоохранную зону и другие, следовательно, поставить дом на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право не представляется возможным.

Здравствуйте. Как измениться кадастровая стоимость на земельные участки домов, входящих в программу аварийное жильё в 2022?  Я владелица собственности , который признан аварийным и подлежит изъятию гордом. Квартира находиться в самом культурном и историческом центре города. Как измениться его стоимость после изменив законов принятых в 2022 об изменении  кадастровой стоимости?

Актализировано 17.08.2024

Чем регламентируетсяя процедура установления охранных зон ж/д путей?  Вопрос к статье: "Обременение и строительство вблизи железнодорожных путей"

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 №430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».  Федеральная кадастровая палата в соответствии с письмом Росреестра исх.№ 13-3374-АБ/22 от 26.04.2022 для сведения и учета в работе по принятию на учет бесхозяйных линейных объектов сообщает следующее.

Хотела взять не оформленный небольшой участок земли, расположенный между двумя оформленными участками, в аренду под ИЖС. Провели кадастровую съемку с привлечением специалистов в результате чего появилась схема испрашиваемого участка. Категория земли: Земли населенных пунктов, Вид: Для ИЖС, указали цель, сроки аренды. На сайте mosreg.ru оформили и отправили, все документы и фотографии участка были приложены, для согласования постановки участка на кадастровый учет с последующим проведением торгов. Один из владельцев у которого в собственности 5-ть соток, огородил переднюю часть данного участка забором, в результате у него вышло 11-ть соток. От Администрации поступил отказ, на основании неправильно оформленной схемы и что могут быть затронуты интересы третьих лиц (участок огорожен), хотя испрашиваемый участок нигде на кадастре не числиться и хозяином участка 5-ти соток произведен самозахват земли! Подскажите куда необходимо обратиться и как можно оформить данный участок.

Здравствуйте! как можно зарегистровать охранные зоны самотечной канализации? Согласно СНиП есть минимальные расстояния от канализации и про согласовании проектов Водоканал это указывает. Но администрация требует регистрации охранных зон. На что опираться при разъяснении?

Добрый день, планирую приобретать участок, у которого большая часть попадает в охранную зону нефтепровода, я так понимаю что я не смогу пользоваться той частью участка, которая попадает в эту зону или нет можете разъяснить этот момент ?

Правительство Российской Федерации стало реализовывать свои особые полномочия, предоставленные ему на 2022 год Федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ, Что было сделано? 

В соответствии с разъяснениями Росреестра, содержащимися в Письме Управления Росреестра по Пермскому краю от 25.04.2022 № Исх.-1-144-2022: 

Добрый день.
Я арендую у государства участок в 10 соток, собираюсь начать строительство и после чего оформить участок в собственность. Сейчас участок вытянутой неправильной формы и чтобы он был более "прямоугольный" я хочу передвинуть один колышек забора на 1.5-2м. Прошу обратить внимание, что со стороны, где мне хочется подвинуть забор нет соседей, с этой стороны проходит в 10 метрах от забора лесополоса. Возможно ли это сделать? Что для этого требуется?
Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте, есть многоквартирный жилой дом 2010г постройки. Его начало - 8 квартир "котельного" типа. Земля под домом муниципальная. Индивидуального участка земли под ними нет. В новой редакции градостроительного кодекса не стало "привязки к земле".

Как в связи с. этим переоформить вид объекта на «дом блокированной застройки»?

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Продавец направил по одной телеграмме на каждую комнату, в которой известил участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, где указал стоимость и другие условия, на которых ее продает. Достаточно ли отправить уведомление о преимущественном праве покупки сразу для нескольких человек или следует уведомлять каждого собственника отдельно?

Почему в выписке из ЕГРН нет поэтажных планов?

Если гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано в установленном порядке, можно ли оформить земельный участок по «гаражной амнистии»?

Куда обращаться при регистрации права собственности на земельный участок по "гаражной амнистии"?

Вопрос задан к статье: "Как изменить наименование здания в 2021 году?".  

Подскажите как убрать наименование здания "библиотека" из ЕГРН, когда разрешенное использование участка "магазины". Подали заявление, чтобы убрать наименование, но получили приостановление. Что делать? 

Возможные причины отказа в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и передачи земельного участка в собственность?

Участок под домом без прав, подскажите можем ли мы, как собственники квартир, оформить право на себя?