Может ли государственный регистратор прав осуществить регистрацию обременение в виде ипотеки по договору залога(ипотеки) на имущество, на которое нельзя обращать взыскание согласно п. 2 ст. 6 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости". Должен ли регистратор прав проводить правовую экспертизу договора залога(ипотеки) на предмет законности, в который включено имущество, на которое нельзя обращать взыскание. Должен ли государственный регистратор отказать в регистрации в качестве предмета ипотеки в силу договора имущества указанного в договоре залога(ипотеки), на которое нельзя обращать взыскание, так как договор ипотеки согласно ст. 8 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости" . заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.
Должен ли государственный регистратор прав отказать в регистрации ипотеки ввиду несответствия сделки требованиям законодательства, на основании которой должна осуществиться регистрация ипотеки, так как там в качестве подлежащего предмета ипотеки указано имущество, которое не может быть предметом ипотеки согласно п.2 ст. 6 102-ФЗ.
Договор залога (ипотеки) является дополнительным обеспечением исполнения обязательства по договору займа. Имущество указанное в договоре залога(ипотеки) не приобретается на заемные средства, оно уже находится в собственности заемщика.

Здравствуйте! Муниципальное образование решило оформить земельные участки, занимаемые автомобильными дорогами на территории поселений. Как это сделать? интересует ширина данных участков: регламентируется ли она или же оформляется по ширине дорожного полотна?

Здравствуйте. Наша компания хочет построить водопровод проходящий по территории соседнего предприятия. Какие проблемы при регистрации объекта недвижимости могут возникнуть? Нужно ли отводить землю под строительство? Заключать аренду и т.п.

С учетом полученных разъяснений в письме Росреестра от 03.08.2022 № 14-6689-ТГ/22 в части сведений об изменении наименования объектов в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) мы просили Управление Росреестра  дополнительно разъяснить следующее.

В обременениях квартиры указано № 77-01/19-96/2000-1144.3-1. Чтобы это могло значить. Риелтор

Что должно оформляться при прокладке новой трубы газопровода среднего давления D=110мм по земле собственников многоквартирного дома?

Добрый день! Многоэтажный паркинг введен в эксплуатацию, но не поставлен на кадастровый учет из-за отказа Росреестра в постановке. Застройщик ошибки в тех.плане, из-за которых Росреестр не осуществляет постановку, исправлять отказывается. На машиноместо получено решение суда о признании права собственности. Нужно ли готовить на машиноместо отдельный тех.план и ставить его на кадастровый учет? Или можно сразу подавать заявление на регистрацию права на основании решения? Не понятно, что делать дальше.

Участки находятся в зоне охраны объектов культурного наследия, я об этом не знал. Какие последствия могут быть и как понять где они проходят? 

Добрый день! Имеется магистральный водопровод, принадлежащий организации. На государственный кадастровый учет объект поставлен, право собственности зарегистрировано. Необходимо в настоящее время разделить данный газопровод, с целью передачи одной части. Прошу разъяснить порядок раздела данного раздела без проведения строительных работ, какие документы основания будут необходимы для подготовки технического плана и как зарегистрировать линейные объекты с выносом координат?

Хочу подарить свой участок и дом, а документы найти не могу. Что теперь делать?

Добрый день. Какую нужно заказать выписку чтоб посмотреть где по объекту обозначена охранная зона

Добрый день, скажите как я могу узнать запрашивал ли кто-то выписку на мою недвижимость? 

Ответ Росреестра в Письме Росреестра от 07.10.2022 № 14-8739-ТГ/22 "О направлении ответов на вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав"

О применении положений статьи 16 Закона № 476-ФЗ в отношении зданий, учтенных в ЕГРН с назначением "многоквартирный дом" с расположенными в нем жилыми помещениями (квартирами), и об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка, на котором расположенное указанное здание, при наличии в ЕГРН записей о зарегистрированном праве общей долевой собственности на него, как на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли оформлять подъездные пути к контуру лицензионного участка на геологическое изучение недр? И каким образом?

По моему участку райгаз хочет без моего разрешения провести воздушный газопровод. Какие ограничения могут быть наложены в этом случае и как мне избежать этого строительства?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, может ли Генподрядчик от своего имени заключить договор аренды лесного участка на период строительства ВОЛС? Или аренду заключает только Застройщик 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие необходимы документы для постановки земельного участка занятого под автодорогой, построенной в 60-70 -е года прошлого столетия?

Здравствуйте, Лилия! Не могли бы вы дать конкретную ссылку на статью закона о запрете проведения сделок с земельным участком без межевания?

Здравствуйте, меня зовут Елена. У меня возникла проблема с оформлением согласования границ для межевания участка. Мой сосед отказывается его согласовать без какой - либо причины. Споров по границе нет никаких, но подписываться под согласованием он не хочет, просто так. Как его можно обязать это сделать? И можно ли ?
Спасибо.