В 2025 – 2026 годах внесены значимые изменения в порядок изъятия земельных участков для публичных нужд.

Порядок упразднения населённых пунктов в Оренбургской области определён законом Оренбургской области от 11.07.2007 г. №1370/276-IV-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Оренбургской области».

ООО «Региональный кадастровый центр» направил запрос в Департамент земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза России по вопросу перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности для добычи общераспространенных полезных ископаемых.

При использовании недвижимости, принадлежащей другому лицу, российское законодательство предлагает два основных механизма – аренду и сервитут. Оба инструмента позволяют получать право пользования чужим имуществом, но имеют разную правовую природу и сферу применения. Давайте вместе разберемся, в чем отличия аренды и сервитута – их юридическая сущность, сроки, порядок установления и возможность передачи прав – с практическими примерами, ссылками на нормы закона и понятными рекомендациями.

Вопрос, который тревожит многих с начала действия «дачной амнистии», тема, которую мы часто поднимаем.
Перед началом строительства, в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ НЕОБХОДИМО уведомлять уполномоченные органы о желании построить жилой дом.

У каждого садоводческого товарищества должны быть свои границы и территории, установленные в ЕГРН.

Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ вносит глобальные изменения в сферу недвижимости: например, без межевания земельного участка нельзя будет совершать сделки с правами недвижимости, после строительства дома необходимо будет сразу же его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права, а также выкупить участок под зданием и сооружением, который находится в вашей собственности и многие другие.

В данной статье давайте разберем по полочкам основные нововведения.

Охранные зоны – одна из самых популярных тем! 

Теоретические вопросы мы рассматривали ранее в наших статьях. Описывать из в данной статье не будем. Ссылки на статьи будут в тексте.

Сегодня уделим внимание размерам охранных зон.  Рассмотрим все по порядку. Если возникнут вопросы – из можно задать на нашем сайте в окошке справа.

Сегодня эта тема одна из самых жарких и актуальных. Читайте нашу аналитическую статью: Зоны затопления и подтопления Орска и Оренбурга в ЕГРН

Рассмотрим теоретическую составляющую вопроса установления зон затопления и подтопления (Далее - ЗЗП). 

Наша Компания, в том числе, разрабатывает нормативы градостроительного проектирования, местные нормативы. В данной статье мы расскажем, что такое МНГП.

МНГП — совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон.

Традиционно, в декабре, мы готовим материал о том, какие изменения ждут собственников недвижимости в новом наступающем году. Этот раз не стал исключением. Изменения касаются и обычных граждан, и юридических лиц, и профессионального сообщества.  

Наша Команда ведет несколько проектов с нефтяными компаниями.

Одной из поставленных перед нами задач является образование земельных участков под существующими и планируемыми объектами промышленности с целью последующего приобретения права на такие участки.

Сегодня мы бы хотели поговорить об ограничениях использования земельного участка в границах охранных зон. А именно ответить на вопрос: Какие работы собственник инженерного объекта, в отношении которого установлена охранная зона может проводить на чужом земельном участке?

Тема переустройства, перепланировки и реконструкции очень ёмкая. Но достаточно популярная. Кто не задумывался о том, чтобы изменить конфигурацию своей квартиры? Особенно в жилье старого формата. 

Вроде бы все просто: получил разрешение, сделал все в соответствии с требованиями, получил акт приемки и подал все сведения в Росреестр. Но как на деле все получается?

✅ Актуализировано 25.07.2024

Данная тема, как оказалось на удивление, очень популярна. На тему того как оформить бесхозяйный заброшенный участок мы писали в своих статьях:

1. Как получить право на чужой заброшенный участок или бесхозяйный объект недвижимости;
2. Как приобрести право на бесхозяйные объекты недвижимости?

с которыми рекомендуем ознакомится.

Сегодня мы поговорим о таком простом документе как выписка из Единого государственного реестра недвижимости (Далее – ЕГРН). Всем нам известно, что этот документ заменяет старые свидетельство о регистрации права, но не все знают, что они бывают разных видов, содержат разную информацию и имеют разную стоимость.

Одно время, кстати, ходили разговоры о том, что старые свидетельства о регистрации права собственности хотят вернуть. Эта новость получила большой отклик от читателей и почти единогласно граждане голосовали за возврат данного документа.

Напомним, что ЕГРН содержит информацию о недвижимости: о квартирах, домах, земельных участках и других, зарегистрированных после 31.01.1998 года. Эти сведения являются общедоступным, поэтому заказать выписку из ЕГРН может любой человек.

После того как мы рассказывали Вам о том, что такое сервитут в видео: «Просто о сложном. Публичный сервитут» на наш сайт поступало много вопросов о публичном сервитуте (Далее – ПС), как он устанавливается и какие ограничения накладывает.

В данной статье мы собрали всю основную информацию и раскрываем такие вопросы:

Сегодня начнем с того, что понятие «Проект межевания территории» (Далее – ПМТ) в жизни обычного человека встречается не часто. Однако, в последнее время, мы получаем множество запросов с просьбой помочь разобраться в данной теме от заказчиков и читателей нашего сайта.

Попробуем вместе выстроить понятную для всех картину.

Ранее мы писали статью: "Строительство жилого дома. Важные этапы перед строительством. С чего начать?", в которой рассказываем об основных действиях перед строительством жилого дома, которые необходимо выполнить, чтобы избежать проблем в последующем при регистрации прав на такой дом.

Сегодня мы ходим рассказать о процедурах, которые проходят застройщики более сложных объектов: общественно-деловых зданиях, промышленных объектов, линейных, заводов, трубопроводов и так далее: от изысканий до строительства.

✅ Актуализировано 09.07.2024

Широко известная, популярная тема со своими особенностями и подводными камнями.  Что необходимо знать о том, как перевести свой земельный участок из одной категории в другую, для чего этого необходимо и какие последствия могут быть – об этом в нашей статье.