Исправление технической ошибки в ЕГРН, связанной с неверными сведениями об объекте капитального строительства

Тэги: техническая ошибка, границы объекта капитального строительства, техническая инвентаризация, технический план

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 г №218-ФЗ (Далее - №218-ФЗ) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (Далее – ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее - ТО), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3 рабочих дней со дня обнаружения ТО в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении ТО в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении ТО.

Орган регистрации прав в течение 3 рабочих дней со дня исправления ТО уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении ТО. Исправление ТО осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление ТО и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении ТО и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Уведомления об исправлении ТО направляются органом регистрации прав правообладателям в течение 3 рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Таким образом для исправления ТО в сведениях ЕГРН заинтересованному лицу необходимо обратиться в орган регистрации прав и предоставить:

- заявление об исправлении ТО с указанием на допущенную ТО.

Таблица производственного бизнес-процесса «Исправление ТО в ЕГРН, связанной с неверными сведениями об объекте капитального строительства»

№п/п	Этап работ	Ответственный за выполнение работ	Требования к входным данным	Требования к выходным данным	Срок выполнения работ
1	2	3	4	5	6
	Подача заявления об исправлении ТО в орган регистрации прав	Кадастровый инженер/помощник кадастрового инженера	- Заявление об исправлении ТО.	- Выписка из ЕГРН со исправленными сведениями об объекте капитального строительства в 1 экз.	3-5 рабочих дней.
	:ИТОГО				3-5 рабочих дней.